Cos’è la rinegoziazione del mutuo e come accedervi

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Secondo i dati elaborati dall’Abi (Associazione bancaria italiana) a fine 2007 il tasso di interesse medio applicato ai mutui era del 5,72%. Lo stesso dato, riferito all’aprile scorso, era dell’1,85%. Per fare un esempio concreto: supponiamo di aver stipulato un mutuo trentennale di 150mila euro nel 2007 (tasso medio 5,72%). Facendo due calcoli, risulta che alla scadenza la somma rimborsata sarà, arrotondando, di 314.100 euro, dei quali 164.100 di interessi per una rata mensile di 872 euro.

I numeri cambiano se consideriamo un analogo finanziamento stipulato oggi. Applicando l’attuale tasso medio (1,85%), alla fine dei 30 anni, la somma pagata alla banca sarà pari a 195.600 euro, gli interessi 45.600 euro e la rata mensile di 543 euro. Il risparmio sugli interessi ammonta a 118.500 euro mentre la rata…