In cosa si differenziano i gradi delle ipoteche sul mutuo

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Quasi tutti sanno che quando si contrae un mutuo casa viene iscritta sull’immobile acquistato un’ipoteca a titolo di garanzia. Garanzia che serve al creditore, che nel caso del mutuo è quasi sempre una banca, per tutelarsi in caso di morosità da parte del titolare del finanziamento. Un immobile può essere però gravato da più ipoteche ed è in base al loro grado che i creditori possono fare valere i loro diritti.

Ciò che, a livello di definizione, differenzia un’ipoteca di primo grado da quelle successive è il momento dell’iscrizione presso la Conservatoria dei Registri immobiliari, cioè fa fede la data.

La prima ipoteca iscritta in ordine di tempo sarà perciò un’ipoteca di primo grado, la successiva di secondo grado e così via.

Il grado è però molto rilevante per il mutuante in termini…