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Mattone in crisi nel Lazio: Rieti la più accessibile, ma vede -9% di interesse immobiliare

Il mercato immobiliare nel Lazio: analisi delle tendenze

Il mercato immobiliare nel Lazio è in costante evoluzione, con variazioni nei prezzi, offerta e domanda sia per l’acquisto che per l’affitto di immobili. Secondo i dati forniti da Immobiliare.it Insights, società specializzata in big data e market intelligence per il settore immobiliare, le tendenze rilevate nel 2023 e all’inizio del 2024 forniscono un quadro interessante sulla situazione attuale.

Prezzi e accessibilità

I prezzi medi per l’acquisto di una casa nel Lazio si sono attestati a 2.630 euro al metro quadro, mentre per l’affitto la media è di 13,6 euro al metro quadro. A Roma, i costi delle case sono rimasti stabili, con un valore di 3.331 euro al metro quadro, ma l’accessibilità alla casa per single e coppie è diminuita, con una riduzione del 3,4% per i single e del 10% per le coppie.

Compravendite: offerta, domanda e prezzi

Lo stock di immobili in offerta si è ridotto sensibilmente in tutta la regione, con una diminuzione record nel viterbese del 28%. Le dinamiche di offerta e domanda variano nelle diverse province, con un aumento dell’interesse all’acquisto del 9% in provincia di Frosinone, ma una diminuzione del 9% in provincia di Latina e Rieti. I prezzi più alti si trovano a Roma e in provincia di Latina.

Affitti: offerta, domanda e prezzi

Nel mercato degli affitti, si è registrato un aumento significativo della domanda a Roma, con una diminuzione dell’offerta del 29,7%. I prezzi degli affitti più alti si trovano a Roma e in provincia di Latina, mentre Frosinone è la città più economica per affittare una casa.

Conclusioni

Il mercato immobiliare nel Lazio è in continua evoluzione, con variazioni significative nei prezzi, nell’offerta e nella domanda. Le tendenze attuali indicano una diminuzione dell’accessibilità alla casa a Roma, sia per single che per coppie, mentre altre città come Rieti e Viterbo risultano più accessibili. È importante considerare questi dati per valutare le opportunità di acquisto o affitto nel mercato immobiliare del Lazio.

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