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Mutui, in incremento in provincia di Latina. Nel Lazio aumentano le richieste degli under 40

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Crescono le richieste di mutui nella provincia di Latina mentre nel Lazio scende sotto i 40 anni l’età media dei richiedenti. Sono alcuni dei dati che emergono dall’analisi di Facile.it e mutui.it che prende in considerazione il 1º trimestre di quest’anno. Nell’intera regione l’età media degli aspiranti mutuatari e scesa a 38 anni e mezzo; un dato importante se si considera che un anno fa chi presentava domanda di finanziamento aveva in media, 42 anni. La 1ª casa, invece, i laziali la comprano, in media, a 36 anni e mezzo; erano 40 nel 1º trimestre 2021. 

La diminuizione dell’età media – si legge nell’analisi creata su un campione oltre 27.000 richieste di mutuo raccolte nel Lazio – e legato all’incremento dei giovani che, grazie alle agevolazioni statali, si sono rivolti ad un istituto di credito; nei primi 3 mesi dell’anno il 47% del totale delle domande di finanziamento presentate nella regione e stata firmata da un under 36, valore in netto incremento rispetto allo stesso periodo del 2021, quando la percentuale era pari al 28%.

L’andamento provinciale

Analizzando i valori medi regionali viene fuori che, nel 1º trimestre 2022, gli aspiranti mutuatari laziali hanno provato a ottenere, in media, 156.400 euro, in incremento rispetto allo scorso anno (+1,7%), mentre il valore degli immobili oggetto di mutuo e calato a 168.934 euro (-9,5%). Il Loan To Value (rapporto tra valore del mutuo e valore dell’immobile) e salito al 76% (era il 68% dodici mesi fa); i piani di ammortamento si sono allungati, passando da 23 anni e mezzo a 25 anni e mezzo. Guardando all’andamento della richiesta su scala provinciale viene fuori che l’area che ha segnato l’aumento più importante e quella di Viterbo, dove l’importo medio richiesto e salito del 9,3%, arrivando a 118.224 euro, seguita da Rieti (+8,2%, 112.616 euro). Più dietro Latina che ha segnato un +2,4% rispetto al 2021 (133.093 euro) e Roma (+1,6%, 162.306 euro). Chiude la classifica Frosinone, dove l’importo medio richiesto e in diminuzione del 2,8% rispetto allo scorso anno, scendendo a 109.936 euro.

Mutui 1ª casa in incremento

Ritorna a crescere nel Lazio pure l’istanza di mutui per l’acquisto della 1ª casa: nel 1º trimestre dell’anno – viene spiegato ancora – il 76% delle domande di finanziamento raccolte online era per questa finalità, in incremento di ben 19 punti percentuali rispetto al 2021. In media, chi si e rivolto ad un istituto di credito per comprare l’abitazione principale aveva, all’atto della firma, 36 anni e mezzo, e ha domandato 163.233 euro da restituire in 26 anni e mezzo. 
 

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